【お金】26年2月：投資結果★ジワ下がり><
26年2月の投資状況だよ！
今月の主な動き
＜日本>
■衆議院選挙。高市人気爆発で、自民党が歴史的圧勝！
＜海外＞
■イランとアメリカイスラエルの交戦激化。世界的に
■ゴールド、シルバーなどの貴金属が歴史的大暴落（っていうほどでもないけど）。下がった、と思ったら、また上がったりとボラ高い状態。暗号通貨も下落。
現在の投資評価額
現在の投資評価額は2218万円でした。
暗号通貨が大きくマイナスとなりました。米国株はそこまで下がっている印象なかったですが結果56万円のマイナス。
26年 評価額実績の推移
・昨年末：2526万円
・1月末：2311万円(入金:投資信託+10万円、暗号通貨+1万円、国内株式▲240万円)
・2月末：2218万円(入金:投資信託+10万円、暗号通貨+1万円)
昨年末との比較
・本年の株式産額の変動：▲308万円（昨年末2526万円→現在2218万円）
（昨年末からの入金総額：▲218万円、昨年末からの評価損益：▲90万円）
今月の振返り
26年2月の相場は日本株が大きく伸長した半面、米国株や暗号通貨が低調。アセットにより明暗が分かれた動きとなりました。わたしは米国株比率が高いため全体としてマイナスで着地><。残念は残念なのですが、最近株式へのアテンションが低くなってきており、あまり株の上下で気持ちが動くことがありません！
今月もマイナスとなりましたが、また放置しておけば戻ってくるかな程度で、月中にソワソワしたりすることが本当になくなってきました。世間では、貴金属や暗号通貨が暴落、米国株もそろそろ危ないといった意見が出てきておりますが、それもあまり響かない。。。ということで、今後も放置して様子をみます！
さて、不動産については良い動きがありました。290万円で購入し340万円でリフォームした物件に借り手の方がきまりました。今回も募集から2週間の早期決着。家賃は月6.6万円、年間約80万円の収入となり表面利回りは12%超。これはシンプルにすごい数字！まさか2軒目にして自分がその領域に突入できるとは思っていませんでしたので、かなり嬉しいです！
不動産は仕入れてリフォームしてお客様が決まるまでが勝負でそこからはやることが無くなります。今2軒とも完了してしまい手持無沙汰。また次の物件を仕込めるように日々SUUMOと睨めっこしながら不動産の知識を増やしていこうと思います～！