【お金】26年1月：投資結果★新年の始まり
26年1月の投資状況だよ！
今月の主な動き
＜日本>
■衆議院解散！さあどうなる、2月8日が選挙
＜海外＞
■ダボス会議。2025年に世界経済が大きなショックを受けながらも耐えたことを確認できた、etc
現在の投資評価額
現在の投資評価額は2311万円でした。
時計を購入するため、国内株を切り崩したことで総額がマイナスとなりました。
26年 評価額実績の推移
・昨年末：2526万円
・1月末：2311万円(入金:投資信託+10万円、暗号通貨+1万円、国内株式▲240万円)
昨年末との比較
・本年の株式産額の変動：▲215万円（昨年末2526万円→現在2311万円）
（昨年末からの入金総額：▲215万円、昨年末からの評価損益：+14万円）
今月の振返り
26年1月の相場はやや上昇傾向。年初1月から幸先よい動きで気持ち良い出足。
まずは新年ルーティンで、特定口座からNISAへの移管を進めました。昨年まで含み益が多く利益確定による税金で、いきなり▲50万円にもなってしまったのが悲しい。ただし、今後はNISA運用になりますので一安心。株はNISA埋めきったら追加の入金は終わりで良いかな、という気分です！
足元では、金利上昇とインフレの波が来ています。インフレ対策としての現物で、時計を3本購入、そして、収益戸建て2軒目のリフォームも完成しました。
時計は、ロレックスサブマリーナ（二次流通）とデイトジャストスレートローマン（正規店で購入できた！）、ブレゲのマリーン２の3本が手元にきました。株から時計に資産移動させたので、あまり消費したという感じではないですが、新しい時計が増えてウキウキです。
不動産についても、1月に賃貸募集を始めました。上手くいけば1軒目の表面利回りを大きく上回る11～12％で回すことが出来そうです。良いお客さんがついてくれると良いなと、こちらも非常に楽しみ。
株はNISAの非課税内で粛々と放置しながら、手元で得たお金はインフレ対策や事業資金として投入していく予定です。株と違ってコントローラブルな領域でお金を動かすのは楽しい。今後はいくつか小さい事業を増やしていければ良いなと考えています。中学生向けの英検教室とかもやりたい。
26年も良い1年になるよう楽しんでいきたいと思います。