【お金】26年8月：投資結果★少し回復で再度2500万円台
26年8月の投資状況だよ！
今月の主な動き
＜日本＞「日経平均が高値圏、AI・半導体株が相場を牽引」
■日経平均は6万9,000円台まで上昇、史上最高値圏で推移
■AI・半導体関連株に加え、銀行など金融株にも買いが拡大
■円安を背景に輸出企業の業績は堅調、物価高への警戒は継続
＜海外＞「米利下げ観測とAI相場、金利動向に注目」
■米国では利下げ期待が高まり、株式市場を下支え
■エヌビディアなどAI関連株への投資が続く一方、高値警戒も強まる
■米長期金利の上昇や中東情勢など、先行きへの不透明感も残る
現在の投資評価額
現在の投資評価額は2581万円でした。
2500万円あたりで行ったり来たしています。今月は少し回復。
26年 評価額実績の推移
・昨年末：2526万円
・1月末：2311万円(入金:投資信託+10万円、暗号通貨+1万円、国内株式▲240万円)
・2月末：2218万円(入金:投資信託+10万円、暗号通貨+1万円)
・3月末：2157万円(入金:投資信託+10万円、暗号通貨+1万円)
・4月末：2416万円(入金:投資信託+10万円、暗号通貨+1万円)
・5月末：2617万円(入金:投資信託+10万円、暗号通貨+1万円)
・6月末：2585万円(入金:投資信託+10万円、暗号通貨+1万円)
・7月末：2445万円(入金:投資信託+10万円、暗号通貨+1万円)
・8月末：2445万円(入金:投資信託+10万円、暗号通貨+1万円)
昨年末との比較
・本年の株式産額の変動：＋55万円（昨年末2526万円→現在2581万円）
（昨年末からの入金総額：▲152万円、昨年末からの評価損益：+207万円）
今月の振返り
株式、2軒の不動産ともにもはや完全放置モード。いまは追加でもう1軒新しい不動産を買おうと日々検索→問い合わせ→内覧を続けています。資料上で良いと思った物件でも、現地に行くとやっぱり何かしら落とし穴があります。簡単に良い物件には出会えないので、地道に内覧をつづけていくしかありません。
内覧にあったっては、道路の権利はどうか？接道は？擁壁はないか？第一種低層で建て替えが難しくないか？雨漏り・大きな傾きは無いか？などチェックポイントがかなり明確になってきました。割り切れる部分は割り切りながら、今年中にもう1軒、お得に仕入れができるよう頑張ります！
株もはやく3000万円いってほしいなと思っていますが、入金も少なくなってきているのでまあそちらは後1～2年のスパンで気長に待ちたいとおもいます。