【お金】25年11月：投資結果★概ね横這い！
25年10月の投資状況だよ！
今月の主な動き
＜日本>
■11月、台湾有事や日中関係の悪化懸念を受けて、中国からの訪日客が減少
■ガソリン暫定税率廃止。ガソリンがちょっと安くなった。輸送費も下がると良いな。
＜海外＞
■テスラの2025年Q3（2025年7-9月期）の売上高と納車台数が四半期ベースで過去最高。いけいけテスラ。車以外の事業にも期待！
現在の投資評価額
現在の投資評価額は2489万円でした。
ビットコインが少し下がってきました。
25年 評価額実績の推移
・昨年末：2274万円
・1月末：2227万円(入金:投資信託+10万円、米国株+10万円)
・2月末：2008万円(入金:投資信託+10万円)
・3月末：1816万円(入金:投資信託+10万円、引き出し▲100万円)
・4月末：1767万円(入金:投資信託+10万円)
・5月末：1875万円(入金:投資信託+10万円、引き出し▲40万円)
・6月末：1933万円(入金:投資信託+10万円)
・7月末：2078万円(入金:投資信託+10万円、日本株+50万円)
・8月末：2202万円(入金:投資信託+10万円、米国株+10万円)
・9月末：2364万円(入金:投資信託+10万円)
・10月末：2500万円(入金:投資信託+10万円)
・11月末：2489万円(入金:投資信託+10万円)
昨年末との比較
・本年の株式産額の変動：+215万円（昨年末2274万円→現在2489万円）
（昨年末からの入金総額：+30万円、昨年末からの評価損益：+185万円）
今月の振返り
11月は、ここ1年くらいずっと安定していた暗号通貨が大きく値下がりました。ステイブルで動かない暗号通貨は楽しくないので、やっと動きがでてくれて嬉しいです。チャンスだと、今月からビットコイン積み立てを月1万円で始めました。10年後、どうなるかを楽しみにコツコツと積み立てます。
さて、不動産についても動きがありました。8月頃から募集を始めていた1軒目が家賃6.9万円で決まりました。初手で仲介をお願いした業者さんが思ったように動いていただけず、3ヵ月の契約期間を待って業者を変更。そこからたった1週間で賃借人が決まりました。これまでの3ヵ月はいったい何だったのだろう。。仲介業者でこれほどまでに違うんだととても勉強なり、今後の動き方について知見が増えて良かったです！
さて、年内に2軒目の家のリフォームも完了します。2軒目は、間取り変更に加え、キッチン、風呂も総入れ替えと全面リフォームを実施。1階部分はほぼ新築に生まれ変わる予定です。350万円をかけたリフォームでどこまでバリューアップするか、仕上がりがとても楽しみです。年内に賃借人を決め切ってよいお正月を迎えたいです！本年は仕事プライベートいろいろあって非常に長く充実した年でした。あと1か月、楽しみます。